El Blog de Lawyou
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¿Quienes son los coautores de la obra audiovisual? El Texto refundido de la Ley de Propiedad Intelectual, modificado recientemente en virtud de la Ley 2/2019 de 1 de marzo, define en su artículo 86 las obras cinematográficas y demás obras audiovisuales como creaciones expresadas mediante una serie de imágenes asociadas, con o sin sonorización incorporadas, […]
La responsabilidad civil en las Redes Sociales Situándonos en un escenario en el que se haya producido un perjuicio a un tercero a través de una red social, sea Instagram, Twitter, Facebook o Youtube por citar solamente a las más conocidas, cabe plantearse la posible responsabilidad civil de dicha plataforma, como entidad que presta el […]
¿Cuándo debo formular las cuentas anuales?
El Real Decreto Legislativo 1/2010 de 2 de julio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Sociedades de Capital (Ley de Sociedades de Capital), en su artículo 160 atribuye la competencia de deliberar, acordar y aprobar las cuentas anuales, la aplicación del resultado y la aprobación de la gestión social, a la junta general de socios.
ENTREVISTA IBAN UGARTE. ABOGADO LAWYOU ¿Qué representa para ti como profesional entrar a formar parte del despacho Lawyou? Es una apuesta personal muy satisfactoria porque en general la soledad del abogado independiente es muy difícil de llevar en un mercado que está viviendo una transformación hacia la era digital. Si no puedes compartir los problemas […]
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¿Qué representa para ti como profesional entrar a formar parte del despacho Lawyou? Tiene varias cuestiones relevantes para cualquier abogado independiente. Permite el acceso a otros especialistas que te pueden dar soporte en otras materias que no conoces. Además, ofrece servicios diferentes a lo que existe en el mercado, como es el aplicativo de asuntos […]
¿Qué debo tener en cuenta al abrir una web? Estar en internet se ha convertido en algo obligatorio para las empresas. Es indiscutible que las páginas web son un canal de comunicación muy poderoso. Tanto si vas a crear una página web como si estás pensando en renovarla, hay una serie de cuestiones legales que […]
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Finalmente, se podrá reclamar el impuesto de las hipotecas
A vueltas con el IAJD
Si hacemos una línea cronológica, sobre lo que ha ocurrido en los últimos meses en torno al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados la evolución ha sido la siguiente:
A principios de año 2018 el TS dijo que el pago del impuesto por la constitución de una hipoteca debía llevarlo a cabo el cliente.
El 16 de octubre del mismo año a través de la STS 1505/2018 el Supremo cambió su criterio estableciendo que quien debía realizar el pago del impuesto son los bancos y no los clientes.
Tras el debate surgido por la sentencia, Finalmente, el 6 de noviembre del pasado año decidieron que volverían a ser los clientes quienes pagaran el impuesto.
Tras ver la decisión final del Supremo, el Gobierno consideró que se estaba generando una inseguridad jurídica que afectaba a todo el mercado hipotecario, por lo que se reunió en Pleno para decidir sobre el asunto, tomando cartas en el asunto y modificando la ley. En concreto, aprobó el 8 de noviembre el Real Decreto-Ley 17/2018 por el que se obliga a los bancos a asumir el pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) vinculado a una hipoteca.
¿Y qué pasa con las hipotecas firmadas antes?
No es posible la reclamación por los clientes a la que podía haber dado lugar la sentencia STS 1505/2018, ya que se aplica la posterior STS de 6 de noviembre que dio la razón a los bancos.
Sin embargo, puede caber la posibilidad de reclamar al Estado indemnizaciones por responsabilidad patrimonial a los titulares de las hipotecas. En este caso, había que demostrar que se ha producido una lesión y que hay una relación de causalidad entre la Administración y el daño causado.
En cualquier caso, si has firmado un préstamo hipotecario y quieres recibir asesoramiento sobre su caso concreto, lo mejor es que te pongas en contacto con un abogado. Éste podrá estudiar tu caso, asesorarte e informarte sobre cómo puedes proceder o simplemente explicarte cómo funciona el impuesto.
La alternativa en el conflicto intrasocietario Como cualquier otra relación contractual, ser socio de una empresa implica asumir derechos y obligaciones frente a los demás socios y frente a la sociedad. Durante la vida societaria podrán surgir conflictos, y en alguna ocasión puede ser necesaria la intervención de un tercero para dirimir sobre cuestiones en […]
ENTREVISTA ABOGADO LAWYOU. DAVID FEITO ÁLVAREZ. Sevilla. ¿Qué representa para ti como profesional entrar a formar parte del despacho Lawyou? Entrar a formar parte de un despacho novedoso y compartir con otros compañeros inquietudes y conocimientos, actualizarse, modernizarse y adquirir visibilidad en redes sociales. ¿Cuál es tu área de especialidad de práctica en la […]
