¿Qué es el IRPH?
El índice de referencia de préstamos hipotecarios (IRPH) es un tipo de interés que se calcula como una media ponderada de los tipos de interés de préstamos con garantía hipotecaria, de plazo igual o mayor a 3 años, para la adquisición de vivienda libre.
Para su cálculo tiene en cuenta el TAE, por lo que incluyen las comisiones, lo que supone que el cálculo de los nuevos índices (emitidos por el Banco de España), se van multiplicando exponencialmente.
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— miércoles, 25 de septiembre de 2019
ENTREVISTA CARMEN MORENO. ABOGADA LAWYOU ¿Desde cuándo ejerce la abogacía? ¿Qué le ha llevado hasta aquí, a ser abogado? La vocación la he tenido siempre muy clara. Me han movido a ello también las injusticias y la necesidad de estar preparada para defenderme en cualquier situación. ¿Qué representa para Vd. Como profesional entrar a formar […]
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— jueves, 19 de septiembre de 2019
¿Qué tratamiento fiscal le doy a los créditos incobrables? Sobre España. Es recurrente en las empresas las pérdidas de valor de los activos financieros, dentro de los cuales encontramos las partidas a cobrar compuestas de créditos comerciales (por operaciones del giro o tráfico de la empresa) o créditos por operaciones no comerciales (ej. préstamos concedidos). […]
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— miércoles, 11 de septiembre de 2019
¿Y qué derecho prevalece sobre nuestra imagen?
El derecho a la propia imagen, a la intimidad y al honor, como derechos fundamentales son inalienables e intransmisibles y corresponden únicamente a la persona, otorgándole este derecho la tutela para la protección del mismo.
Por otra parte en nuestra sociedad, el derecho a la libertad de información ampara la publicación y difusión a diario de innumerables noticias y reportajes donde la imagen de innumerables personas con vis pública, semipública o privada aparecen (sin su consentimiento expreso), y donde se exponen facetas de sus vidas públicas o privadas, y datos personales, lo que puede suponer una intromisión ilegítima.
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— miércoles, 4 de septiembre de 2019
¿Eres Abogado independiente? Si eres un abogado independiente que dedicas más de 2000 horas al año a desarrollar tu despacho, sigue leyendo, porque vas a entender dónde está el problema y vas a adquirir una perspectiva más clara de la solución. Si dedicas menos tiempo y tu desarrollo del despacho es correcto, lo puedes dejar aquí. En esta primera […]
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— miércoles, 7 de agosto de 2019
Idea vs Formato.
Muchas veces se pueden confundir las ideas con las obras que las desarrollan.
En nuestro ordenamiento jurídico las ideas son libres, de tal forma que no son susceptibles de apropiación, lo que supondría un límite a la creatividad.
En relación a los formatos de televisión, una idea de proyecto audiovisual, incluso siendo novedosa, e incluso estando escrita, no es siempre constitutiva de un formato audiovisual.
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— miércoles, 24 de julio de 2019
Gestación Subrogada La filiación derivada de la figura de la gestación subrogada actualmente es una de las cuestiones más controvertidas que encontramos en el ámbito del Derecho de familia. Tal cuestión, que presenta un sinfín de opiniones tanto de calado ético como político, cuenta con una complejidad jurídica técnica y valorativa muy alta que lleva […]
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— miércoles, 17 de julio de 2019
ENTREVISTA SERGIO GAYOSO. ABOGADO LAWYOU ¿Desde cuándo ejerce la abogacía? ¿Qué le ha llevado hasta aquí, a ser abogado? Los abogados somos una herramienta necesaria para resolver todo tipo de conflictos y desempeñamos una labor social, ya que ayudamos a que salgan adelante negocios o evitamos que vayan al traste. Me siento cómodo a la hora […]
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— jueves, 4 de julio de 2019
Nueva Ley Hipotecaria
El pasado día 16 de junio de 2019 entró en vigor la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario (en adelante la “Nueva Ley Hipotecaria”),que lleva una serie de novedades que atañen tanto a los clientes como a las entidades financieras que ofrecen préstamos con garantía hipotecaria.
El objetivo número 1 perseguido por la Nueva Ley Hipotecaria es el de establecer medidas de protección de los consumidores personas físicas que sean deudores, fiadores o garantes, de préstamos que estén garantizados mediante hipoteca u otro derecho real de garantía sobre bienes inmuebles. Para ello, la Nueva Ley Hipotecaria establece los siguientes objetivos:
Potenciar la seguridad jurídica y la transparencia
Facilitar y garantizar la comprensión de los contratos y de las cláusulas que los componen
Regular y establecer un justo equilibrio entre las partes
Además, es relevante tener en cuenta que la Nueva Ley Hipotecaria tiene por finalidad transponer al Derecho nacional la normativa de la Unión Europea en esta materia, reflejada en la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014.
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— miércoles, 3 de julio de 2019
Tributación Influencers residentes en España y Latinoamérica. Actualmente, una parte de la economía digital la constituyen los influencers quienes, gracias a su credibilidad, son foco para el marketing por influencia. Es una manera de publicitar bienes y servicios mediante el cual, una persona natural, realiza cierta actividad percibiendo por ello una retribución en dinero o […]
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— miércoles, 26 de junio de 2019
Preguntas y consecuencias de la nueva ley hipotecaria
Hay mucha confusión con la nueva Ley reguladora de Contratos de Crédito Inmobiliario conocida como la «ley hipotecaria». Por eso, te ofrecemos 7 cuestiones básicas a tener en cuenta ante este nuevo cambio que afecta a la banca y a los clientes.
¿Me afecta la nueva ley hipotecaria a la que ya estoy pagando?
Esta nueva ley ya vigente se aplicará para todos los contratos firmados a partir del 16 de Junio de 2019. Para los clientes que firmaron en una fecha anterior, no se podrán beneficiar de muchos de los aspectos a tener en cuenta. Aunque algunos, si que tienen un carácter retroactivo.
Alargo de plazo de embargo en caso de impago.
Oportunidad de cambio de banco sin que la entidad actual pueda impedirlo.
Cambio de un préstamo variable al tipo fijo con un descuento en la comisión.
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— miércoles, 19 de junio de 2019
ENTREVISTA ALEJANDRO BARRERO. ABOGADO LAWYOU ¿Desde cuándo ejerce la abogacía? ¿Qué le ha llevado hasta aquí, a ser abogado? Mi padre era abogado de la vieja escuela y tengo dos hermanos más que son abogados. Mi vocación por la abogacía es de las generaciones actuales, donde los abogados ya no están centrados solo en los […]
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— viernes, 14 de junio de 2019
