Una magistrada del Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Cartagena (Murcia) ha dictado un auto que supone un importante éxito para nuestro equipo de Lawyou: se garantiza a dos arrendatarios el derecho a mantener su contrato de alquiler hasta noviembre de 2028, pese a que la vivienda había pasado a manos de la Sareb (Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria).
Protección del alquiler frente a la Sareb
La Sareb pretendía extinguir el contrato de arrendamiento tras la adjudicación del inmueble, pero el juzgado ha confirmado que el arrendamiento estaba plenamente protegido por la Ley de Arrendamientos Urbanos (artículo 13 LAU).
La abogada de Lawyou que llevó la defensa acreditó que los inquilinos habían contratado de buena fe con la sociedad arrendadora, cumpliendo puntualmente con todas sus obligaciones: pago de rentas, abono de suministros, reparaciones ordinarias y mantenimiento. El tribunal descartó cualquier indicio de fraude o connivencia.
Resolución firme y sin recurso
El auto dictado es especialmente relevante porque es firme y definitivo, lo que significa que no cabe recurso alguno. Con esta decisión, los arrendatarios ven reconocido su derecho a permanecer en la vivienda hasta la finalización pactada en 2028, garantizando así su estabilidad residencial frente a una situación de incertidumbre.
Este caso refleja la importancia de contar con un asesoramiento legal especializado para proteger los derechos de los arrendatarios frente a intentos de desalojo injustificados o ante la ejecución de hipotecas que afectan a sus viviendas.
En Lawyou trabajamos para que nuestros clientes puedan defender su vivienda y su estabilidad familiar frente a grandes entidades financieras y gestoras de activos.
📖 Puedes leer la noticia completa publicada en Confilegal en este enlace: Una magistrada bloquea a la Sareb y garantiza el alquiler de la vivienda de dos arrendatarios hasta 2028
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